안녕하세요, 부동산에 관심 많으신 여러분! 오늘은 전라북도 전주시의 새로운 주거 단지, 전주 인후동 마루힐 센트럴에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 이 단지는 전주시 덕진구 인후동2가에 위치하며, 쾌적한 주거 환경과 편리한 교통 여건을 자랑합니다. 분양가부터 주변 시세, 청약 자격, 일정, 그리고 입지 조건까지 꼼꼼히 살펴볼 테니 끝까지 함께해주세요!
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전주 인후동 마루힐 센트럴 공급가 및 주변 시세
전주 인후동 마루힐 센트럴의 분양가는 주변 시세를 고려했을 때 상당히 매력적인 수준으로 책정되었습니다. 84㎡ 타입을 기준으로 5억 4,200만원부터 5억 7,600만원 사이로 책정되어 있어, 인근 지역의 신축 아파트 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
주변 시세를 살펴보면, 인후동 일대의 비슷한 면적대 아파트들은 대체로 5억원 후반에서 6억원 초반대의 시세를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 인근의 인후더샵센트럴파크의 경우 84㎡ 타입이 6억원에서 6억 5천만원 사이에 거래되고 있어, 마루힐 센트럴의 분양가가 상대적으로 저렴한 편임을 알 수 있습니다.
또한, 전주시의 지속적인 도시 개발과 함께 인후동 일대의 주거 환경이 개선되고 있어, 향후 부동산 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 특히 마루힐 센트럴은 신축 단지로서 최신 주거 트렌드를 반영한 설계와 편의시설을 갖추고 있어, 미래 가치 측면에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
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전주 인후동 마루힐 센트럴 청약 자격 및 일정
전주 인후동 마루힐 센트럴의 청약 자격은 다음과 같습니다. 최초 입주자모집공고일 현재 전주시에 거주하거나 전라북도에 거주하는 만 19세 이상인 세대주 또는 세대원이면 청약이 가능합니다. 다만, 해당 주택건설지역인 전주시 1년 이상 거주자가 우선 공급을 받게 됩니다.
청약 일정은 다음과 같이 진행됩니다.
- 특별공급 접수: 2024년 11월 25일
- 1순위 청약 접수: 2024년 11월 26일
- 2순위 청약 접수: 2024년 11월 27일
- 당첨자 발표: 2024년 12월 5일
- 계약체결: 2024년 12월 16일 ~ 18일
청약 시 유의할 점은 1순위 청약의 경우 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 예치금을 충족해야 한다는 것입니다. 또한 이 단지는 비규제지역에 속해 재당첨 제한이 없고, 전매제한 기간도 없어 청약에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
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전주 인후동 마루힐 센트럴 입지 조건
전주 인후동 마루힐 센트럴의 가장 큰 장점은 바로 뛰어난 입지 조건입니다. 전주시 덕진구 인후동2가에 위치한 이 단지는 교통, 교육, 생활 인프라 등 모든 면에서 우수한 환경을 자랑합니다.
교통 환경을 살펴보면, 전주시 도시철도 1호선(예정) 인후동역(가칭)이 도보 거리에 위치할 예정이어서 대중교통 이용이 매우 편리할 것으로 예상됩니다. 또한 전주IC와 가까워 호남고속도로를 통한 광역 이동도 용이합니다.
교육 환경도 우수합니다. 인근에 인후초등학교, 전주중학교, 전주고등학교 등이 위치해 있어 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다. 또한 전주 지역의 명문학원가와도 가까워 사교육 접근성도 뛰어납니다.
생활 편의시설 측면에서도 전주 인후동 마루힐 센트럴은 탁월한 위치를 자랑합니다. 인근의 롯데마트, 이마트 등 대형 쇼핑시설과 전주종합경기장, 전주동물원 등 문화시설이 가까이 있어 여가 생활을 즐기기에도 좋습니다.
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전주 인후동 마루힐 센트럴 주요 정보 요약
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동2가 1560번지 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 27층, 3개동 총 199세대 |
| 분양가 | 84㎡: 5억 4,200만원 ~ 5억 7,600만원 |
| 청약일정 | 특별공급: 11/25, 1순위: 11/26, 2순위: 11/27 |
| 입지특징 | 전주시 도시철도 1호선(예정) 인후동역(가칭) 인접 우수한 교육환경 (인후초, 전주중, 전주고 인접) 롯데마트, 이마트 등 생활 인프라 우수 |
| 입주예정 | 2027년 9월 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q: 전주 인후동 마루힐 센트럴의 청약 자격은 어떻게 되나요?
A: 전주 인후동 마루힐 센트럴의 청약 자격은 전주시 1년 이상 거주한 자에게 우선 공급됩니다. 그 외 전주시 1년 미만 거주자 및 전라북도 거주자도 청약이 가능합니다. 만 19세 이상의 세대주 또는 세대원이면 청약이 가능하며, 청약통장 가입기간이 6개월 이상이고 지역별, 면적별 예치금을 충족해야 합니다.
Q: 전주 인후동 마루힐 센트럴의 분양가는 어떻게 되나요?
A: 전주 인후동 마루힐 센트럴의 분양가는 84㎡ 타입을 기준으로 5억 4,200만원부터 5억 7,600만원 사이로 책정되어 있습니다. 이는 주변 시세와 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 가격으로 평가받고 있습니다. 정확한 분양가는 주택형, 층수, 향 등에 따라 차이가 있을 수 있으므로 자세한 내용은 분양 안내문을 참고하시기 바랍니다.
Q: 전주 인후동 마루힐 센트럴의 입지 조건은 어떤가요?
A: 전주 인후동 마루힐 센트럴은 전주시 덕진구 인후동2가에 위치하여 우수한 입지 조건을 자랑합니다. 전주시 도시철도 1호선(예정) 인후동역(가칭)이 도보 거리에 위치할 예정이어서 대중교통 이용이 편리하며, 전주IC와 가까워 광역 이동도 용이합니다. 또한 인후초등학교, 전주중학교, 전주고등학교 등 우수한 교육 환경과 롯데마트, 이마트 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있어 생활하기에 매우 편리합니다.
결론
전주 인후동 마루힐 센트럴은 뛰어난 입지와 합리적인 분양가로 많은 관심을 받고 있는 신규 아파트 단지입니다. 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주와 투자 모두에 적합한 선택지가 될 수 있을 것입니다.
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