안녕하세요, 부동산에 관심 많으신 여러분! 오늘은 서울 영등포구의 핫한 신규 분양 단지, e편한세상 당산 리버파크에 대해 자세히 알아보려고 해요. 더블 역세권에 위치한 이 단지는 많은 분들의 관심을 받고 있죠. 분양가부터 주변 시세, 청약 자격, 일정, 그리고 입지 조건까지 꼼꼼히 살펴볼 테니 끝까지 함께해주세요!
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e편한세상 당산 리버파크 공급가 및 주변 시세
e편한세상 당산 리버파크의 분양가는 주변 시세를 고려했을 때 상당히 매력적인 수준으로 책정되었어요. 51㎡ 타입은 10억 3,020만원부터 10억 8,450만원, 59㎡ 타입은 13억 9,570만원부터 14억 4,230만원 사이로 책정되었답니다. 이는 인근 당산센트럴아이파크의 59㎡ 호가가 15.5억원 수준인 것을 감안하면 꽤나 합리적인 가격이라고 볼 수 있죠.
주변 시세를 좀 더 자세히 살펴볼까요? 2000년에 입주한 당산현대5차의 22평형이 최근 10억 5,000만원에 거래되었고, 1999년 지어진 효성1차의 24평형은 11억 300만원에 거래된 바 있어요. 이러한 주변 시세와 비교해보면, e편한세상 당산 리버파크의 분양가는 신축 프리미엄을 고려했을 때 충분히 경쟁력 있는 가격이라고 할 수 있겠네요.
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e편한세상 당산 리버파크 청약 자격 및 일정
이제 청약 자격과 일정에 대해 알아볼까요? e편한세상 당산 리버파크의 청약 자격은 다음과 같아요.
- 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 해당 주택건설지역(서울특별시) 거주자가 우선
- 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족 필요
청약 일정은 다음과 같이 진행됩니다.
- 특별공급 접수: 2024년 11월 25일
- 1순위 청약 접수: 2024년 11월 26일
- 2순위 청약 접수: 2024년 11월 27일
- 당첨자 발표: 2024년 12월 3일
- 계약체결: 2024년 12월 16일 ~ 18일
청약 시 유의할 점은 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다는 것이에요. 또한 이 단지는 비규제지역에 속해 LTV 70%까지 대출이 가능하다는 점도 기억해두세요!
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e편한세상 당산 리버파크 입지 조건
e편한세상 당산 리버파크의 가장 큰 장점은 바로 뛰어난 입지 조건이에요. 지하철 2호선과 5호선이 지나는 영등포구청역이 도보 5분 거리에 있고, 2호선과 9호선이 지나는 당산역도 도보 10분 거리에 위치해 있어요. 이런 더블 역세권 입지는 서울 어디로든 빠르게 이동할 수 있다는 큰 장점이 있죠.
교육 환경도 우수해요. 단지 인근에 당서초등학교, 당산서중학교가 있고, 선유중·고등학교도 가까워요. 학원가로 유명한 목동과의 접근성도 좋아 교육열이 높은 학부모님들께 인기가 많을 것 같네요.
생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어요. 코스트코, 롯데마트가 도보 15분 이내 거리에 있고, 영등포구청, 우체국 등 관공서도 가까이 있어 편리한 생활이 가능해요. 게다가 한강과 안양천이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있답니다.
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e편한세상 당산 리버파크 주요 정보 요약
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 영등포구 당산동4가 91번지 일대 |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 25층, 8개 동, 총 550세대 (일반분양 111세대) |
| 분양가 | 51㎡: 10억3,020만원 ~ 10억8,450만원 59㎡: 13억9,570만원 ~ 14억4,230만원 |
| 청약일정 | 특별공급: 11월 25일 1순위: 11월 26일 2순위: 11월 27일 |
| 입지특징 | 더블 역세권 (영등포구청역, 당산역 인접) 우수한 교육환경 (당서초, 당산서중 인접) 한강, 안양천 인접한 쾌적한 주거환경 |
| 입주예정 | 2028년 3월 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q: e편한세상 당산 리버파크의 청약 자격은 어떻게 되나요?
A: e편한세상 당산 리버파크의 청약 자격은 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자 및 수도권(경기도, 인천광역시) 거주자로, 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)입니다. 청약통장 가입기간은 6개월 이상이어야 하며, 지역별/면적별 예치금을 충족해야 합니다. 서울특별시 거주자에게 우선 공급권이 주어집니다.
Q: e편한세상 당산 리버파크의 분양가는 어떻게 되나요?
A: e편한세상 당산 리버파크의 분양가는 주택형에 따라 다릅니다. 51㎡ 타입은 10억 3,020만원부터 10억 8,450만원, 59㎡ 타입은 13억 9,570만원부터 14억 4,230만원 사이입니다. 정확한 가격은 층수와 위치에 따라 차이가 있으므로 자세한 내용은 분양 안내문을 참고하시기 바랍니다.
Q: e편한세상 당산 리버파크의 청약 일정은 어떻게 되나요?
A: e편한세상 당산 리버파크의 청약 일정은 다음과 같습니다. 특별공급 접수는 2024년 11월 25일, 1순위 청약 접수는 11월 26일, 2순위 청약 접수는 11월 27일입니다. 당첨자 발표는 12월 3일이며, 계약 체결은 12월 16일부터 18일까지 진행됩니다. 정확한 시간과 방법은 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
결론
e편한세상 당산 리버파크는 서울 영등포구에 위치한 매력적인 신규 아파트 단지로, 경쟁력 있는 분양가와 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 서울특별시와 수도권 거주자를 대상으로 한 청약은 무주택 세대 구성원에게 기회를 제공하며, 다양한 특별공급 유형이 준비되어 있습니다. 청약 일정과 자격 요건을 잘 확인하셔서 좋은 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다.
이 단지는 더블 역세권의 편리한 교통과 우수한 교육 환경, 다양한 생활 편의시설이 인접해 있어 가족 단위 거주자에게 특히 적합합니다. 2028년 3월 입주 예정인 이 단지는 쾌적한 주거 환경을 제공할 것입니다.
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